5 Resiko Terbesar Investasi Properti Apartemen Pengalaman

Selain itu, pengembang juga diminta melakukan terobosan-terobosan penting yang bisa mendatangkan animo besar bagi calon konsumen untuk mau melakukan transaksi pembelian rumah. Menurut Agus, setidaknya ada empat terobosan yang bisa dilakukan pengembang untuk meraih minat konsumen. Pertama, memberikan pengurangan pembayaran uang muka, bahkan kalau perlu DP hingga 0%.

Silakan lihat kebijakan privasi terbaru kami untuk informasi lebih lanjut. Dengan melanjutkan penelusuran di situs ini, Anda memberikan persetujuan terhadap hal yang sama. Dengan arus kas yang sehat, kondisi finansial Anda pun masih bisa terselamatkan jika bangunan itu kosong suatu saat nanti. Anda masih bisa membiayai semuanya dari pendapatan yang dihasilkan dari bangunan itu. Jika begini, Anda harus mengeluarkan biaya renovasi dan perbaikan yang cukup besar. Selain struktur, mannequin bangunan yang kuno juga bisa menyurutkan minat penyewa untuk menempati properti Anda.

Kerugian bisnis properti

Namun hal ini tidak serta merta membuat rumah tapak selalu lebih menguntungkan. Meskipun harga tanah memang dikenal selalu meningkat, namun masih ada beberapa faktor yang menentukannya. Apabila terjadi pembangunan yang membuat lokasi tanah tersebut semakin strategis, maka tentu saja peningkatan harganya bisa sangat signifikan.

Namun begitu, tidak sedikit yang sudah merasa bingung dalam memutuskan untuk diapakan tanah yang sudah dimiliki. Mau dibangun rumah untuk dikontrakkan harus keluar modal dulu yang tidak sedikit. Mau diolah sendiri dengan ditanami tanaman produksi juga membutuhkan modal dan tenaga tersendiri, hasilnya pun juga tak seberapa. Tetapi, jika tanah tersebut tidak segera dimanfaatkan, maka akan ada saatnya ketika butuh uang, ujung-ujungnya akan dijual juga dan itu adalah sebuah kerugian jika dipikirkan di jangka waktu yang panjang.

Atau jika Anda menjadikan sertifikat properti sebagai jaminan pinjaman ke bank, maka bangunan Anda menghadapi resiko yang sama besarnya. Jika Anda sampai mengalami penyitaan, hal ini akan menggoreskan noda pada rekam jejak Anda dan membuat Anda kesulitan untuk mendapatkan pinjaman di masa depan. Agar Anda tidak tertipu dengan masalah struktural ini, mintalah bantuan dari ahli bangunan seperti konsultan properti sebelum membelinya. Ajak ia untuk melihat kondisi bangunan dan tanyakan apakah masih ada dalam kondisi yang layak dipakai.

Harga rumah biasanya mengalami peningkatan yang cukup stabil setiap tahunnya dan cenderung lebih tahan terhadap inflasi. Status tanah dan bangunan properti menjadi sangat penting, dana yang besar harus dipastikan diinvestasikan pada tanah dan bangunan yang tidak dalam sengketa. Data dan surat-surat kepemilikan harus benar dan sesuai serta berlaku dimata hukum, waktu dan biaya yang tidak sedikit dibutuhkan untuk memberikan kepastian dan jaminan atas hal ini.

Bisnisflippingdi Indonesia memang tidak begitu populer, namun bukan berarti model bisnis ini tidak dapat memberikan Anda keuntungan. Tentu akan sangat menguntungkan terutama dalam jangka waktu yang cukup panjang. Jadi, Anda pun bisa menentukan jangka waktu investasinya sesuai dengan kebutuhan. Propertinya itu sendiri dapat dimiliki oleh investor perorangan, investor dalam bentuk kelompok, atau sebuah korporasi. Keempat, lakukan diversifikasi investasi dan jangan hanya investasi di properti. Tampaknya, kejadian pembangunan apartemen yang terlambat bisa sangat case-by-case foundation, tergantung lokasi dan proyeknya.